Aeon 베트남, 1,170억 동 규모의 하이즈엉 쇼핑몰 프로젝트 인수

Aeon 베트남, 1,170억 동 규모의 하이즈엉 쇼핑몰 프로젝트 인수
Aeon 베트남이 하이즈엉(Hải Dương) 소재 1,170억 동 규모의 쇼핑몰 프로젝트를 인수했다. 이번 인수는 기존 뚜언끼엣 HD(Tuấn Kiệt HD) 로부터의 지분 이전을 통해 이루어졌으며, 하이즈엉 성 인민위원회의 승인하에 진행되었다.

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🔹 Aeon 하이즈엉 쇼핑센터 – 새로운 투자자 및 변경 사항

하이즈엉 쇼핑몰 프로젝트는 기존 뚜언끼엣 HD가 1,220억 동의 총 투자금으로 추진한 사업이었다. 그러나 이번 인수 후, 새로운 프로젝트명은 "Aeon Hải Dương Shopping Center" 로 변경되었으며, 총 투자금이 1,170억 동으로 조정되었다.

• 총 투자금: 1,170억 동
• 자기 자본: 234억 동
• 대출 자본: 나머지 자금

📍 쇼핑몰 위치:
이 프로젝트는 하이즈엉 시의 리엔홍(Liên Hồng) 지역과 탁코이(Thạch Khôi) 지역에 위치하며, 총 부지 면적은 3,500m²에 달한다. Aeon은 2026년 3분기(7~9월) 내 쇼핑몰 완공 및 운영 시작을 목표로 하고 있다.

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🔹 Aeon 베트남의 하이즈엉 투자 배경

이미 2022년 말, 하이즈엉성과 Aeon 베트남은 하이즈엉 지역 내 Aeon Mall 건설을 위한 양해각서(MOU)를 체결했다. 이후, 2023년 3월, Aeon 베트남과 뚜언끼엣 HD가 협력 계약을 체결하며 이번 프로젝트 추진이 본격화되었다.

현재 하이즈엉에는 대형 쇼핑몰이 많지 않다. 대표적으로 Nhị Châu 지역의 GO! 쇼핑몰과 Chí Linh 시의 Vincom 정도만이 운영되고 있다. 이에 따라 Aeon 하이즈엉 쇼핑센터가 완공되면, 이 지역 내 최대 규모의 상업 시설로 자리 잡을 가능성이 크다.

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🔹 Aeon 베트남의 공격적 투자 확대

최근 Aeon은 베트남 시장에서의 투자 확장을 가속화하고 있다. 2024년 2월, Aeon은 꽝닌(Quảng Ninh) 하롱(Hạ Long)시에서 또 다른 쇼핑몰 건설을 착공했으며, 해당 프로젝트는 2025년 하반기 개장을 목표로 하고 있다.

📌 Aeon 베트남 투자 현황:

• 베트남 내 총 투자액: 15억 달러 (약 10년간)
• 운영 중인 쇼핑몰: 7곳 (하노이, 하이퐁, 빈즈엉, 호치민 등)

후루사와 야스유키(Furusawa Yasuyuki) Aeon 베트남 CEO는 "베트남 시장은 일본 및 중국에 이어 Aeon의 글로벌 사업 중 세 번째로 높은 영업 이익을 기록한 시장"이라며, 앞으로도 지속적인 확장을 예고했다.

🔹 Aeon 베트남의 시장 성장 및 전망

Aeon Mall의 2024년 3월~11월 실적 보고서에 따르면, 베트남 내 매출은 1,250억 엔(약 2조 5억 동)으로 전년 대비 13.7% 증가했다.

📊 Aeon Mall 베트남의 글로벌 매출 기여도:

• 전 세계 매출 비중: 3.7%
• 전 세계 영업이익 비중: 9%
• 해외 사업 중 비중: 16.2% (매출), 43.5% (영업이익)

이 수치는 일본, 중국에 이어 베트남이 Aeon의 가장 수익성 높은 해외 시장임을 보여주는 대목이다.

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🔹 결론 및 전망

이번 Aeon 하이즈엉 쇼핑센터 프로젝트는 베트남 내에서 Aeon의 입지를 더욱 강화하는 계기가 될 것으로 보인다. 하이즈엉 지역 내 최대 쇼핑몰로 자리 잡을 가능성이 크며, 지역 경제 활성화 및 소비 시장 확대에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대된다.

앞으로도 Aeon은 베트남 내 투자를 지속 확대하며, 하노이, 호치민 등 대도시뿐만 아니라 지방 주요 도시에서도 시장 점유율을 높여갈 전망이다.